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发布:烟台讨债公司 时间:2025-06-23 点击:25 官网:https://baoji.wjfzxh.com/
烟台要债公司纠纷解决中心成功调解一起物业费纠纷,涉及39户业主长期拖欠物业费,涉案金额达28万元。在司法局工作人员的积极推动下,该中心人民调解员关秀菊凭借丰富的调解经验和专业素养,促使双方达成和解,有效维护了物业公司与业主的合法权益,促进了社区和谐稳定。
此次纠纷源于部分业主对物业服务存在不满,以服务质量未达标为由长期拖欠物业费。随着欠费时间增长,物业公司运营受到严重影响,无奈之下,物业公司决定通过法律途径解决问题。人民调解员关秀菊迅速展开工作,详细了解双方争议焦点。她多次与业主和物业公司沟通交流,倾听业主的诉求和不满,同时向他们阐明按时缴纳物业费是业主应尽的义务,而物业公司也有责任提升服务质量。
在调解过程中,关秀菊充分运用专业知识和沟通技巧,依据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定,向业主解释拒缴物业费可能面临的法律后果。同时,她也耐心倾听业主对物业服务的意见和建议,将这些反馈给物业公司,促使其认识到服务中存在的不足,并承诺积极改进。经过关秀菊的不懈努力,双方终于达成调解协议:35户业主同意在规定期限内缴纳拖欠的物业费,共计28万元;物业公司则承诺加强服务管理,提升服务质量,为业主提供更加优质的物业服务。
此次调解成功,不仅解决了物业公司的燃眉之急,使其能够及时发放员工工资,也为业主和物业公司搭建了沟通的桥梁,增进了双方的理解与信任。
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