烟台讨债公司讲述随着李某收下3万元尾款并搬离，一场持续十年多的经济纠纷

“多亏烟台讨债公司帮忙调解，这个心结总算解开了。”5月29日上午，在城桥镇西泯沟社区城中村的一处民宅内，房主张某和施工方李某在社区工作人员和民警的见证下，双方握手言和，郑重签署了调解协议书。随着李某收下3万元尾款并搬离，一场持续十年多的经济纠纷终于画上圆满句号。

时间回溯到2012年。当时，房东张某委托施工方李某翻建自家主房，双方约定翻建期间张某暂住辅房，工程款按进度支付。谁曾想，工程完工后，双方却在尾款支付问题上产生严重分歧——张某认为，李某长期占用辅房应当支付租金，遂拒绝支付尾款；李某则坚称按照行业惯例，施工期间自己理应获得免费住所，张某应当付清全部尾款8万元。双方僵持不下，李某继续住在辅房索要尾款，拒绝搬离。此后，双方冲突逐渐升级，从口角争执发展到多次报警处理。虽然警方建议通过民事诉讼解决，但双方均不愿对簿公堂。

“这样耗下去也不是办法，希望社区出面帮帮我。”去年张某向社区求助后，党总支书记周宏娣立即启动调解程序。她采取“背对背”方式与双方分别沟通，同时走访邻居、联系出警民警，全面掌握情况。本次调解的核心难点在于厘清工程结束后李某继续占用张某辅房期间产生的租金、水电等费用。为此，周宏娣组建由社区民警、执业律师等专业力量参与的调解团队，核算争议金额。在征得当事人双方的同意后，调解进入“面对面”阶段。在调解现场，调解团队运用“情、理、法”三维疏导法耐心开导——一方面向张某解析工程结算明细及违约法律后果，另一方面向李某阐明物权法规及不当得利风险，同时采用“费用折抵法”核算出双方认可的尾款金额。经过数轮专业调解，最终形成“双向让步”解决方案：张某向李某支付3万元工程尾款，李某当日完成辅房移交。

纠纷化解当日，李某特意邀请周宏娣合影留念，表达对社区一次次不厌其烦调解的感谢，双方在镜头前相拥而笑。这帧珍贵的影像不仅定格了个案调解的成功瞬间，更生动诠释了社区治理的温情与力量。

正是调解员们秉持的专业与耐心，如同春风化雨般消融了双方心中的坚冰，最终让这起积怨多年的经济纠纷尘埃落定。“每化解一起纠纷，就是在社区播撒下一颗和谐的种子。”周宏娣表示，社区将持续完善调解机制，整合民警、律师等专业力量，提升矛盾化解的法治化、专业化水平。